Reglas de compra de bienes inmuebles

Antes que nada, quiero decir que la compraapartamentos más confiables a través de agencias inmobiliarias. Los profesionales de su negocio tienen más información tanto en términos de seguridad de las transacciones como en términos de precios de mercado y de mercado para los apartamentos. Pero al registro de la transacción a través de la agencia también hay un inconveniente importante - el pago de los servicios de los profesionales. Es por esta razón que consideraremos las reglas básicas que se deben seguir, con la búsqueda y compra independiente de bienes inmuebles.
Búsqueda de bienes inmuebles
Lo mejor es comprar propiedades de amigos oamigos. Naturalmente, no todos tienen este tipo de familiar, por lo que hay dos opciones más: publicar anuncios y buscar anuncios. La primera variante: escriba el texto del anuncio necesario para usted, por ejemplo «Propiedad residencial y comercial en Syktyvkar"Luego publícalo en Internet, en periódicos, etc. La segunda opción: conectarse y leer anuncios relevantes en varios recursos.
El vendedor de bienes inmuebles.
Al comprar un apartamento del desarrollador, debes recolectarla cantidad máxima de información al respecto y verificar su fiabilidad. Averigüe a qué hora trabaja esta firma en el mercado de la construcción, lea los comentarios sobre la calidad y la puntualidad del trabajo. También es necesario solicitar algunos documentos que certifiquen la legalidad y profesionalidad de las obras producidas por el desarrollador.
En los casos en que la propiedad se adquiere depersona física, también tiene que recopilar información, pero ya sobre los propietarios de bienes inmuebles. Averigüe cuántas personas están registradas en este espacio vital, asegúrese de que estén escritas antes de la transferencia de dinero, así como en su capacidad legal. Si alguien de los propietarios de apartamentos es incompetente, entonces necesita obtener un documento oficial, del tutor de esta persona, confirmando su consentimiento. De lo contrario, dicha transacción puede rescindirse en el tribunal.
Pago.
Esté especialmente atento al inspeccionar una propiedady sus alrededores Si encuentra algún defecto, no debe negarse inmediatamente a comprarlo. Recuerde que incluso los defectos muy pequeños pueden hacer que el precio sea subestimado.
No transfiera ni transfiera dinero a una cuentavendedor antes de recibir los documentos. Además, junto con los documentos, debe solicitar inmediatamente las llaves del apartamento, ya que este momento también puede presentar algunos momentos desagradables. El tiempo de transferencia de dinero también se aplica a los casos en los que prefiere trabajar con agencias, ya que este momento será su protección contra algunos tipos de fraude.