Cancelación del contrato de regalo. Motivos para la cancelación del contrato de regalo

A veces quiero tanto para hacerme agradable, incluso para dar mi propiedad. Pero las circunstancias pueden cambiar, y es necesario cancelar el acuerdo de regalo. Naturalmente, surge una pregunta lógica: ¿cómo se puede hacer esto?

El concepto de acuerdo de regalo

El contrato de regalo se refiere a una transacción gratuita,ya que no existen derechos de propiedad contrarios con el donante. Si el donante recibe a cambio de los dotados otra propiedad o dinero, entonces la transacción será reconocida como nula y maleable.

Un regalo puede ser real o consensual. El último término significa que el acuerdo de donación solo se promete y debe ocurrir en el futuro.

El tema del contrato puede ser cualquierpropiedad, derecho de reclamo. Por ejemplo, el donante puede rechazar a favor de la tarifa del futuro autor dotado. Lo principal es que el tema del tratado debe estar claramente definido.

Cancelación del contrato de regalo

La forma más fácil de cancelar una oferta es simplementerenunciar al contrato Pero esto es posible siempre que la transacción aún no se haya registrado con Rosreestr. Después del registro, puede cancelarse en una orden notarial, pero es poco probable que una persona talentosa decida voluntariamente hacerlo. Por lo tanto, el donante tiene una sola forma: ir a la corte. Pero incluso para el juicio, será necesario reunir pruebas concluyentes para la cancelación del tratado.

Hay buenas razones para cancelar el acuerdo de regalo. Una lista exhaustiva de circunstancias se enumera en el art. 578 Código Civil, que permitirá impugnar el acuerdo de regalo:

• Intento sobre la salud y la vida del donante. Si las acciones del talentoso han llevado a la muerte del donante, entonces los herederos de este último pueden cancelar la transacción.
• Actitud negligente hacia el tema de la donación. Por ejemplo, si la persona dotada no sigue la vivienda que se le dio como regalo, pero para el donante tiene un valor particular.
• La cancelación del obsequio también puede tener lugar si el donante ha experimentado el obsequio, nuevamente, si tal condición se detalla en el contrato mismo.
• El heredero puede revocar la transacción, si dicho derecho se fija en el contrato de regalo en sí.

Para personas jurídicas y empresariosproporcionado por otra razón: la transacción puede ser cancelada por las partes interesadas, si la mitad de un año antes del comienzo del procedimiento de quiebra, el deudor hizo un trato.

El donante tiene el derecho de rechazar si el sujetose promete un contrato y debe ser transferido en el futuro. Los motivos de tal rechazo pueden ser cambios significativos en el material o el estado civil del donante, el deterioro de la salud. Simplemente, las condiciones actuales no permiten que el donante realice la transacción, ya que conducirá a un deterioro fundamental en su nivel de vida.

Negligencia de la transacción

La cancelación del contrato de regalo es solo una forma de devolver la propiedad.

El Código Civil proporciona al donante otras formas de recuperar la propiedad: el reconocimiento de una transacción como nula y anulable.

No se requiere prueba en el tribunal de la nulidad de la transacción. Señales de tal acuerdo:

• no contiene condiciones esenciales;
• De la esencia del contrato, no surgen derechos y obligaciones para las partes;
• no hay una descripción del regalo.

Otra confirmación de la insignificancia de la transacción -contradicciones de las disposiciones del tratado con la legislación actual. Por ejemplo, no puedes dar un hijo. Tal transacción viola no solo las normas éticas, sino también los actos normativos.

Una transacción imaginaria también se considera nula. Significa que si los derechos y obligaciones de las partes no aparecen en los términos del contrato. Por ejemplo, si el donante hizo un trato, pero no tenía la intención de transferir el objeto del contrato al beneficiario, y este último no iba a aceptar esto.

La nulidad de una transacción se puede caracterizarpretensión. Significa que entre parientes se concluye un contrato, según el cual el donante transfiere, por ejemplo, un apartamento, y el receptor paga una cierta cantidad. Tal transacción puede considerarse solo como fingida, ya que el contrato de donación oculta el contrato de venta de la vivienda.

Una transacción se considera nula si una de las partes o ambas son personas incompetentes. La misma situación es con las partes menores de edad en el acuerdo de regalo.

El contrato de regalo en el Código Civil también se considera nulo si el objeto del contrato es una propiedad que está en posesión limitada o que se le prohíbe su aplicación.

La transacción impugnada

Para reconocer una negociación como impugnada, es necesario presentar una solicitud al tribunal. La legislación distingue varios motivos que permitirán impugnar el acuerdo de regalo:

• Si el contrato de regalo se firma sin obtener el consentimiento apropiado, por ejemplo, del cónyuge, si la propiedad es de propiedad común.
• Si el acuerdo de regalo no está firmado por una persona autorizadapara tales acciones por una persona, por ejemplo, el jefe de una empresa, de acuerdo con los documentos legales, no hay derecho a donar, sin obtener primero para su aprobación la junta general de accionistas u otro órgano de gobierno.
• La transacción se lleva a cabo por personas entre las edades de 14 y 18 años, y por ciudadanos incapacitados.

El resultado de la cancelación del contrato de regalo, por cualquier motivoy en cualquier circunstancia, implica la transferencia en especie de propiedad donada. Si la propiedad no se guarda, entonces su valor está sujeto a una compensación monetaria del superdotado.

La negativa del donante

El acuerdo de regalo para el Código Civil puede ser terminado yiniciativa, pero siempre que el tema del contrato aún no se haya transferido. Por acuerdo de las partes, el contrato también se puede rescindir, pero antes de la transferencia de la propiedad al destinatario.

La negativa de la persona talentosa se formaliza en la misma forma que el contrato mismo, en forma escrita simple o por un notario.

Apelación al tribunal

Una declaración de reclamación es una petición a un tribunal de justicia en la que se muestran los reclamos del solicitante (reclamante). Puede presentar un reclamo personalmente o a través de una persona autorizada.

La forma y el contenido de la declaración de demanda están claramente definidos en el Código de Procedimiento Civil.

El "límite" del documento indica la exactael nombre de la corte a la que se dirige la reclamación. Se prescriben todos los detalles del demandante. A continuación se describen las circunstancias que dieron motivos para presentar una solicitud ante el tribunal, toda la información debe detallarse de manera correcta y clara. A continuación, puede describir qué medidas de resolución de disputas previas al juicio se han tomado.

Al final de la solicitud, los requisitos paray la lista de documentos adjuntos. Puede adjuntar una copia del contrato de donación de un apartamento u otra propiedad, una confirmación por escrito de la conducta impropia del demandado, un recibo por el pago de la tarifa estatal y documentos que confirmen que el demandante intentó resolver la disputa pacíficamente.

Se recomienda indicar claramente los datos de contacto del demandante y el demandado, hasta la dirección de la casilla electrónica.

La declaración de reclamo se realiza en varias copias, para cada una de las partes que participarán en el juicio.

Dentro de los 5 días hábiles desde el momento en que se presenta el reclamo al tribunal, se determina quién es el juez que llevará a cabo el proceso, él toma una determinación sobre el inicio del proceso civil.

Motivos para negarse a aceptar una solicitud

La solicitud de cancelación del contrato de regalo puede serno se acepta para la producción, la jurisdicción no se cumple o la decisión del árbitro ya se ha aprobado sobre este tema. Las solicitudes de personas incompetentes tampoco se consideran.

El demandante tiene derecho a retirar su solicitud antes de que el caso entre en producción.

Limitación de acciones

En el caso de la cancelación del regalo de un período especial, no hay un período de limitación. Sin embargo, la legislación resalta algunos casos, cuando el período depende completamente de la esencia del reclamo:

• si se impugna la transacción, el plazo es de 12 meses desde el momento en que el demandante pudo conocer el hecho que dio lugar al desafío de la transacción;
• para el reconocimiento de la transacción nula e inválida - el período de limitación general de 3 años desde la fecha de la firma del acuerdo de donación.

Motivos para la suspensión del período de prescripción

1. Si el demandante no pudo presentar una solicitud en el tribunal debido a circunstancias imprevistas o extraordinarias.
2. Paso del servicio en el ejército por el donante o dotado, la introducción de la ley marcial.
3. Se impuso una moratoria sobre el cumplimiento de las obligaciones derivadas del tratado.

Regalo para un apartamento y su cancelación

Todos los que deciden dar otro,Debe entender que el contrato de regalo de un departamento no implica realizar cambios en las condiciones, no puede ser reescrito. De hecho, es posible terminar por acuerdo de las partes, pero esperamos que los dotados acepten, quizás, no valer la pena.

La cancelación del acuerdo de donación por el donante presupone la solicitud al tribunal y la provisión de pruebas irrefutables. A saber:

• ausencia de un consentimiento notarial de la transacción por parte del cónyuge, siempre que la propiedad sea adquirida conjuntamente;
• el demandante puede probar que firmó el contrato bajo presión psicológica o física;
• si la persona gratuita es una persona en el servicio público, tales personas tienen prohibido aceptar cualquier obsequio;
• disponibilidad de evidencia de que la firma del donante está falsificada.

No te olvides de las normas del Arte. 578 del Código Civil de la Federación de Rusia, que contiene una amplia gama de motivos para renunciar al acuerdo de donación.

Como prueba, el tribunal puede tomarno solo explicaciones escritas de las partes, sino también fotografías, extractos de informes médicos, grabaciones de video, grabaciones de audio y testimonios de testigos presenciales.

Una vez que se recopile la evidencia, puede ir a la corte de manera segura.

Regalo para bienes muebles y su cancelación

El auto también se refiere a bienes muebles,pero el precio a veces es proporcional a bienes inmuebles. Como resultado, las demandas por la abolición del contrato de donación de un vehículo se encuentran en los tribunales no menos a menudo que las disputas sobre bienes inmuebles.

No se puede decir que, si se desea, para devolver los bienes muebles, se requiere otra evidencia que la proporcionada para otros casos. Sin embargo, aún es posible encontrar motivos para cancelar el contrato, por ejemplo:

• si el contrato de regalo contiene errores al escribir los detalles de las partes o al describir el tema del regalo;
• una de las condiciones: la propiedad se convierte en propiedad de los dotados solo después de la muerte del donante, tal transacción tiene todas las características de un testamento;
• ausencia de firmas de una de las partes, es decir, es posible probar la presencia de un factor humano.

No olvides que los dotados no permanecerán en elParte y también recogerá pruebas para que el demandante no pueda protestar por el tratado. En algunos casos, si el giftee realmente cree que todos los reclamos de la otra parte de la transacción son ilegales, es mejor traer un abogado. Antes del juicio, se recomienda que ambas partes se familiaricen con la práctica judicial para resolver tales casos.

Litigio

La cancelación del contrato de regalo se basó en el hecho de queel donante intentó probar que su único apartamento fue donado bajo la influencia de la opinión de los parientes a la nieta. El demandante esperaba asistencia material, atención médica y mantenimiento de la vivienda. Sin embargo, según los demandantes, la propina no permitía vivir tranquilamente en el departamento. Sobre la base de esto, se entabló una demanda, las reclamaciones se justificaron también por el hecho de que, en el momento de la firma del tratado, la demandante no entendía las consecuencias reales, estaba impresionado por las promesas y la muerte prematura de su marido. El demandado, naturalmente, no reconoció el reclamo.

Incluso en la instancia de apelación, la demandante no pudo probar sus demandas, corroborar la afirmación de que ella había firmado un acuerdo bajo la influencia de otra persona, como resultado, la reclamación no fue satisfecha.

Otro caso, cuando un ciudadano dio uno de lossus apartamentos primo. Los dotados no tenían hijos, sino solo una esposa con quien la relación no cuadraba, por lo que los hermanos estipularon la cláusula de que el trato podría cancelarse. Durante dos años, el donante estuvo ausente, ya que se había ido a otro país, al llegar a Rusia, se enteró de que su hermano había muerto, y que su esposa había heredado la vivienda y que ya la había vendido. Conforme a los términos del contrato, el donante solicitó al tribunal que exigiera que el heredero devuelva el apartamento o le reembolse su valor. Como resultado, el tribunal tomó el lado del demandante y ordenó al demandado, que no compareció ante el tribunal, reembolsar el costo de la vivienda vendida.

En conclusión

Debe recordarse que, a pesar de lo pequeñoel número de motivos para la cancelación del contrato de regalo, sin embargo, el donante puede demostrar su corrección, y el otorgante tendrá que devolver el valor de la propiedad recibida o devolverla.