¿Cómo y dónde solicitar la privatización del apartamento?

Por más de veinte años en Rusiase está implementando un programa para transferir el inventario de viviendas a la propiedad de los ciudadanos. Para obtener apartamentos gratis no hay suficiente deseo: es necesario juntar muchos documentos, para evitar una instancia. Sobre qué y dónde presentar los documentos para la privatización del apartamento, discutiremos este artículo.

¿Quién puede privatizar un departamento?

Por ley, prácticamente todos los ciudadanos que residen en elvivienda municipal o estatal, tiene el derecho de emitir esta propiedad a sí mismo una vez en la vida. Las excepciones son menores: pueden someterse al procedimiento dos veces, con sus padres por primera vez e independientemente, siendo adultos, en el segundo. No puede convertirse en el propietario de los apartamentos y habitaciones que se encuentran en casas tales como:

• vivienda de servicio;
• albergue;
• casa en la guarnición militar en la unidad;
• un edificio que se considera viejo o no apto para la vida.

Se entiende que los inquilinos de otras casas, norelacionado con ninguna de las categorías anteriores, puede organizar las instalaciones por sí mismos. Sin embargo, antes de solicitar la privatización del apartamento, debe conocer algunos detalles importantes.

¿Por dónde empezar?

Algunos necesarios para la ayuda de privatizaciónopere solo unas pocas semanas, por lo tanto, antes de recopilar documentos, debe asegurarse de que se cumplan las condiciones importantes. Primero, necesita conocer la opinión de todos los inquilinos registrados. Como regla general, no hay dificultades cuando se trata de la familia. Sin embargo, para privatizar una habitación en un apartamento comunal, por ejemplo, tendrá que negociar con los inquilinos.

En segundo lugar, es necesario emitir un poder parauna persona que preparará un paquete de documentos necesarios y lo entregará a la BTI (Oficina de Inventario Técnico), donde solo una persona puede presentar documentos para la privatización del apartamento. Este método es preferible, ya que no todos los residentes del apartamento están listos para caminar juntos en las instituciones. Puede ser un miembro de la familia o un tercero (por ejemplo, un abogado).

Antes de solicitar la privatización,debe asegurarse de que todos los participantes lo estén haciendo por primera vez. De lo contrario, después de descubrir las nuevas circunstancias, todos los participantes deberán comenzar a recopilar documentos nuevamente, dedicando tiempo personal y energía.

Lista de documentos principales

Para la privatización, se deben preparar copias yoriginales de documentos personales de todos los participantes en el proceso: pasaportes, certificados de matrimonio y nacimiento de hijos. También es necesario proporcionar documentos relacionados con la vivienda.

1. El contrato de contratación social o una garantía de vivienda. El documento principal sin el cual la solicitud de registro de propiedad ni siquiera será considerada. Puede solicitarlo en el Centro de intercambio de información unificada (EIRTS).
2. El pasaporte catastral. Indica las características del espacio habitable. Se formaliza en el Centro Multifuncional (MFC), donde también puede presentar documentos para la privatización del apartamento.
3. Extracto sobre inquilinos registrados. Tales datos están contenidos en el libro de la casa.
4. Pasaporte técnico para el departamento. Entrar en BTI.
5. Ayuda F-2 y F-3. Esta es información sobre la propiedad residencial de los participantes en la privatización.
6. Un estado de cuenta para el departamento. La información sobre la ausencia de deudas se confirma en la oficina de pasaportes de la oficina de pasaportes. Si hay facturas pendientes de pago, entonces deben pagarse, de lo contrario los documentos no serán aceptados.

La Oficina de Privatización esel contrato correspondiente que el apartamento será privatizado. ¿Dónde debo enviar documentos para la transferencia de propiedad después de la recolección? Este puede ser el MFC o el Departamento del Fondo de Vivienda.

Documentos adicionales

La información anterior sobre por qué, quedónde presentar los documentos para la privatización de un apartamento, es suficiente para una situación estándar. Sin embargo, hay algunas circunstancias, cuya confirmación por escrito se debe proporcionar a la Oficina de Privatización.

1. Se requerirá una denegación emitida por un notario si uno de los inquilinos registrados no acepta participar en el programa.
2. Si una persona que ya falleció está indicada en el contrato de contratación social, se debe proporcionar un certificado de defunción.
3. Se requerirá un certificado de ciudadanía del Departamento de Visas y Registro (OVIR) para los residentes anteriores de otros estados.
4. Autorización para la privatización de las autoridades tutelaresSe requiere en caso de que el niño sea dado de alta de la vivienda, pero especificado en el contrato. Si un menor está bajo el cuidado de inquilinos, también se requiere dicho permiso.

Es posible que la dirección de registro, indicada enpasaporte, no coincide con la dirección indicada en el contrato social (error ortográfico, cambio de nombre de calle, etc.). En este caso, deberá solicitar a la oficina de pasaportes otra referencia, especificando el lugar de registro.

Tiempo

La longitud de la decoración de la sala de estar enLa propiedad depende de la velocidad de la colección de documentos y la institución donde el ciudadano decide presentar documentos para la privatización del apartamento. Se recomienda ir inmediatamente al Departamento de Política de Vivienda y Fondo de Vivienda. Las organizaciones como el MFC, por ejemplo, son intermediarios en la transferencia de documentos, por lo que la fecha límite para presentar una solicitud puede posponerse durante unos días más (como regla, los documentos se envían desde el MFC dentro de una semana). Después de recibir el proceso de solicitud puede durar de 3 semanas a varios meses. Para acelerar la privatización, uno puede recurrir a los abogados.