Alquiler de tierra

Dependiendo de la eficiencia de producciónlos empresarios reciben más o menos ingresos. Esto, a su vez, afecta la relación entre los propietarios y los usuarios de los recursos, así como también el costo de los recursos en el mercado.

El alquiler de la tierra es una categoría económica,Proporcionar regulación de las relaciones entre el empresario que usa la tierra y el propietario. Externamente, esta categoría es un pago por uso. Al mismo tiempo, es parte del costo del producto recibido por el empresario.

Desde el lado económico, la tierra siempre estáo un factor directo de producción, o utilizado para acomodar la capacidad de producción, locales residenciales, administrativos, así como el transporte y otros sistemas de comunicación. Junto con esto, no pertenece a la categoría de factores de producción libremente reproducibles.

Hoy, los recursos de la tierra son de gran importancia. En el mundo moderno, un factor de producción irreproducible es todo el entorno natural, que se convierte en una condición propicia para la reproducción de la economía mundial en general. Sin embargo, como dicen los expertos, el entorno natural solo comienza a aplicarse en las relaciones económicas reales, lo que afecta la reproducción del capital tanto público como individual.

La principal característica de las relaciones de mercado relacionadas con el uso de la tierra como factor natural limitado y no reproducible es el alquiler de la tierra.

El precio en la agricultura tienecaracterísticas distintivas. Están principalmente asociados con la inelasticidad, el suministro limitado de tierra. Son estas propuestas especiales las que distinguen los ingresos del uso de los recursos naturales de los beneficios, los intereses y los salarios.

La renta de la tierra ocupa una posición especial en la ciencia económica. Esto se debe en gran medida al hecho de que la agricultura ha sido el principal sector económico durante un largo período.

Varios autores de la teoría de la renta de la tierra se tratan de manera diferente.

De acuerdo con la enseñanza marxista, este tipo de ingresoses una forma convertida de plusvalía junto con intereses, ganancias y salarios. El alquiler de tierra superficial es un pago para el territorio, lo que puede crear la impresión de que este territorio en sí genera ingresos. Al mismo tiempo, la doctrina del valor económico lo niega, señalando que el valor es creado solo por el trabajo vivo. Por lo tanto, la renta de la tierra se forma a partir del excedente de trabajo no remunerado de los trabajadores agrícolas. Parte de la plusvalía recibida por empresarios-inquilinos del territorio, se paga a los propietarios de este territorio.

De acuerdo con la teoría de los factores de producción yel concepto de renta se define como la recompensa recibida por el propietario de una parcela de tierra u otro recurso natural que corresponde a la productividad marginal de los factores.

Una de las interpretaciones define este pago no como un ingreso independiente, sino como un interés de préstamo sobre un determinado capital que se invierte en la sección arrendada.

Según la teoría de los fisiócratas, el alquiler es un producto natural puro, el único ingreso real de la sociedad.

Según otra enseñanza, este pago se consideraIngreso injusto. Entonces, en Estados Unidos, las declaraciones críticas contra el pago de alquileres tomaron la forma de un movimiento completo para la introducción de un impuesto único. Cabe señalar que este movimiento fue generado por el libro "Progreso y pobreza" por George George y recibió un apoyo sustancial a finales del siglo XIX.