Reglas para el uso de las viviendas

A fines de enero, dos mil seisEl Gobierno de la Federación de Rusia consagró legislativamente las normas para el uso de las viviendas. Este documento se refiere a las relaciones relacionadas con bienes inmuebles municipales. También se aplica a los apartamentos propiedad de ciudadanos sobre la base de los derechos.

La operación de las viviendas debe llevarse a cabo de acuerdo con las reglas establecidas. Esta norma también se fija en el Parlamento de RF.

Por definición, una habitación de aislamiento residencialse considera propiedad inmueble, cuyo propósito es la residencia permanente de los ciudadanos en ella. Los propietarios legales pueden usar estas áreas al realizar negocios. La única excepción es la colocación de instalaciones industriales en las instalaciones. Sin embargo, no debe haber violación de los derechos e intereses legítimos de terceros. Además, estas áreas deben cumplir con todos los requisitos para ellas.

El reconocimiento del derecho de uso de un local de vivienda pertenece a un conjunto de personas definidas por actos legislativos. Ellos son:

- el propio empleador y su familia, al celebrar un contrato de préstamo social;

- empleador y personas que viven con él de forma permanente, en presencia de un contrato de préstamo para viviendas estatales y municipales de uso comercial;

- el empleador y su familia, al celebrar un contrato de préstamo para un tipo residencial de tipo especializado;

- el dueño del departamento con su familia;

- un miembro de la HBC y sus familiares.

Si el apartamento pertenece a un ciudadano con derechospropiedad, él tiene el derecho de disponer de forma independiente de las instalaciones que le pertenecen. Él puede hacer una venta y una donación, arreglar un contrato de alquiler o alquiler, etc. Pero las reglas para el uso de las viviendas requieren que el empleador:

- Cuidadosamente mantener el departamento;

- asumir los gastos de forma proporcional a la parte correspondiente al mantenimiento de un pedido en una casa de apartamentos;

- pago puntual de servicios públicos, reparaciones, obras y servicios de gestión en edificios de apartamentos, etc.

La base que sirve como el derecho de usoUn contrato de arrendamiento residencial también puede ser un contrato de contratación social. En dicho apartamento, el empleador responsable puede infundir a terceros con el consentimiento de todos los miembros de la familia que tengan dieciocho años. Bajo las mismas condiciones, una parte o la totalidad de las instalaciones residenciales se pueden alquilar bajo un contrato de subarrendamiento. El inquilino puede hacer un intercambio de su apartamento por otra vivienda. Al mismo tiempo, el derecho de contratación social también debe formalizarse para dichas áreas. Las reglas para el uso de las viviendas resuelven los deberes sobre el uso legal, el mantenimiento de la seguridad y el mantenimiento en condiciones normales de los apartamentos. El empleador debe ser pagado a su debido tiempo por los servicios públicos y el trabajo de reparación.

Una cierta parte del inventario de viviendas está ocupada por locales especializados. Ellos incluyen:

- albergues;

- vivienda oficial;

- fondo maniobrable;

- locales destinados a la residencia de corta duración de ciudadanos a los que se haya concedido el estatuto de refugiado;

- vivienda, conducente a la provisión de apoyo social para ciertas categorías de la población;

- habitaciones en casas pertenecientes al sistema de servicios sociales de los ciudadanos.

Las reglas para el uso de las viviendas prohíben al empleador de las áreas mencionadas llevar a cabo procedimientos de alienación, contratos de arrendamiento y contratos de alquiler.

Garantizar el derecho de residencia en el apartamento HBCes un miembro de la cooperativa del empleador. Al mismo tiempo, los miembros de su familia también pueden usar libremente esta área. Las obligaciones, que son asumidas por todos los inquilinos de los edificios de apartamentos, protegen los intereses de los vecinos. Por ejemplo, este es el derecho de las personas a guardar silencio, que debe observarse durante la noche.

El inquilino puede realizar el procedimiento para la rescisión del contrato de préstamo. Al mismo tiempo, la pérdida del derecho a usar una vivienda se produce solo después del cumplimiento de todas las obligaciones para el arrendatario.

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