¿Cómo obtener un terreno gratis del estado para la construcción?

Después de 1991, comenzó una nueva etapa en Rusiadesarrollo de relaciones de tierra. Al mismo tiempo, apareció otra institución de propiedad privada. Sin embargo, durante un período bastante prolongado, el volumen de negocios de la tierra en el país se mantuvo en un nivel bajo. Por supuesto, hubo explicaciones. La falla fue el período de transición de la última reforma agraria. Que terminó en los primeros años 2000. Desde entonces, por supuesto, ha habido muchos cambios. Y lo más importante es que ahora puede encontrar una respuesta real y comprensible a la pregunta sobre cómo obtener una parcela sin cargo del estado. Y esto debe ser contado con más detalle.

Volviendo a la ley

Volumen de negocios civilizado de sitios destinadospara la construcción de bienes inmuebles privados, está regulado por el llamado Código de la Tierra. En el acto legislativo, hubo algunos cambios después de su editorial, realizada hace dos años. A partir del 1 de marzo de 2015, está en vigor una versión actualizada del LC RF.

En relación con los cambios adoptados a partir del momentohay otro procedimiento para obtener sitios de ciudadanos de Rusia para la construcción de bienes raíces privados. Es importante tener en cuenta el hecho de que la tierra proviene de propiedades municipales o estatales. En consecuencia, el proceso de su diseño es complejo. Antes de obtener una parcela de tierra libre del estado, una persona tendrá que recoger un gran paquete de documentos y esperar una decisión positiva tomada por el organismo autorizado.

Antes de continuar con los detalles, me gustaríaDicen que, en el marco del desarrollo de las normas del Código de la Tierra en 2015, se decidió aprobar dos programas para proporcionar parcelas a los ciudadanos de la Federación de Rusia. El primero es emitirlos para IZHS en Crimea. Y el segundo - en la asignación de una hectárea de tierra en el Lejano Oriente. Todo gratis, pero no sin "características". Sin embargo, este es otro tema.

Empleados de municipalidades

Entonces, ahora puedes hablar directamente sobrecómo obtener un terreno gratis del estado. La primera categoría de personas a quienes se les da esta oportunidad son los ciudadanos que trabajan en el principal lugar de trabajo en el municipio. La lista de publicaciones que se incluyen en este artículo de LC RF no está registrada. Sin embargo, se sabe que los expertos son los más solicitados en áreas escasamente pobladas (docentes, médicos, etc.). ¿Por qué? Porque el propósito de estas innovaciones es atraer a los profesionales desaparecidos de ciertas áreas en los municipios notorios.

La conclusión es que a los ciudadanos se les proporcionauna parcela de tierra de uso gratuito durante cinco años. Después de la expiración de este período, esto se transferirá a su propiedad legal. Esto se establece en el quinto párrafo del Artículo 39.5 del Código de Tierras. A lo largo de los seis años, una persona puede usar el sitio de acuerdo con su propósito. Es decir, construir sobre ella un edificio individual.

Para familias grandes

Esta es otra categoría de ciudadanos interesados ​​enen cómo recibir tierras gratis del estado. Las personas que tienen al menos tres hijos pueden ser proporcionados si se establecen las condiciones para obtenerlo. Esto está escrito en el sexto párrafo del Artículo 39.5 del RF LC.

Cómo recibir tierras gratis del estado gratiseste programa? Es necesario que la pareja esté registrada oficialmente (necesariamente un certificado de matrimonio) y que tenga tres hijos como mínimo. Adoptados también son considerados. Los padres solteros también pueden aprovechar el programa.

Una condición importante: todos los miembros de la familia deben tener un permiso de residencia en un apartamento (casa) y tener la ciudadanía rusa. Además, no deberían tener ningún bien inmueble en nuestro territorio. Si las autoridades pertinentes deciden que las personas tienen derecho a recibir un sitio gratuito, sus acciones se distribuirán entre todos los miembros de la familia.

Otros casos

Diciendo cómo obtener tierras gratis deEstado, uno no puede dejar de notar el hecho de que no solo los ciudadanos que trabajan en municipios y familias numerosas pueden contar con un sitio. Se proporcionan a los Héroes del Trabajo de la Federación de Rusia, a los Héroes de la Unión Soviética, así como a los caballeros de la Orden del Trabajo Gloria. Su derecho a recibir tierras libres está regulado por una ley separada, que establece que la concesión de parcelas a los ciudadanos de estas categorías no contradice las normas prescritas en la RF LC.

Importante saber

Estudiando el tema de cuán libreobtener una parcela de tierra para la construcción, es necesario tener en cuenta el hecho de que se puede otorgar solo una vez en la vida. Y su tamaño máximo es de 15 hectáreas (0.15 hectáreas).

Además, la legislación introducelas condiciones que desean recibir un diagrama deben cumplir. Las familias numerosas, por ejemplo, deben registrarse como personas necesitadas para mejorar sus condiciones de vivienda. O tiene una razón para defenderlo. Todavía a menudo se ofrecen familias con muchos niños para mejorar sus condiciones de vivienda. Esto no es adicional al sitio, sino una alternativa. En lugar de tierra para construir una casa - reparaciones mayores, por ejemplo, o expansión de espacio habitable. Pero esta alternativa solo se proporciona si los ciudadanos mismos lo aceptan. Sin su aprobación, nadie los "reemplazará".

Documentos

Sobre cómo obtener un terreno gratisdel estado de la Federación Rusa, en el Código está escrito muy generalizado. La ley se refiere a las regulaciones regionales y otros detalles. Pero aún hay un cierto orden. Aunque la lista exacta de documentos necesarios para obtener el derecho al sitio, tendrá que especificar en la región de su residencia.

El primer paso es hacer una declaración,la forma de la cual se puede encontrar en acceso libre, y vaya con el gobierno local. Allí, una persona se pondrá en línea para recibir una parcela de tierra gratis en su propiedad personal. Y luego tienes que recoger los documentos.

Cómo obtener un terreno gratis enMoscú o en cualquier municipio? Primero, será necesario presentar documentos que puedan confirmar el uso de la tierra por la persona para su propósito. En segundo lugar, necesita un contrato celebrado por un ciudadano con el municipio. Este documento es una confirmación oficial de que una persona tiene derecho a recibir un sitio de uso gratuito. Y en tercer lugar, necesita un certificado de su lugar de trabajo. Debe indicar la posición y el período durante el cual una persona trabajó en una empresa en particular.

¿Qué debería dar a otros ciudadanos?

Ahora deberíamos volver al tema,cómo obtener tierras gratuitas del estado para una familia joven. Necesitará pasaportes y certificados de nacimiento para niños, un comprobante de permiso de residencia y documentos que prueben que las personas no tienen su propia propiedad. Además, se requerirá un certificado de las agencias de tutela y administración fiduciaria. Confirmará que los cónyuges son miembros plenos de la sociedad que no han sido privados de los derechos de los padres. Y si una persona sola cría a sus hijos, deberá presentar un documento en el que este estado esté oficialmente indicado.

Y cómo obtener una parcela gratis enRusia a las personas que no pertenecen ni a las familias numerosas ni a los ciudadanos de los municipios? Bueno, deberán presentar un documento que confirme un estado especial en la sociedad.

Pero esto, por supuesto, no es la lista final. Por decisión de las autoridades de ciertos sujetos de la Federación de Rusia, puede ampliarse. Y cuando una persona presente el paquete de documentos requerido, se tomará la decisión de proporcionarle un sitio. Si resulta positivo, el ciudadano recibe un certificado oficial, que en el futuro es una confirmación de su derecho a recibir tierras para construir.

Casos de falla

Lamentablemente, las decisiones positivas no se tomantantas veces como nos gustaría. Pero si las autoridades niegan a una persona emitir un certificado para un sitio gratuito, deberían justificarlo. Y al mismo tiempo, consulte la legislación actual. Si una persona siente que la negativa no está justificada, entonces puede ejercer su derecho de apelación. Esto sucede en el tribunal. Pero, antes de apelar, es necesario profundizar en el estudio de la razón del rechazo. Tal vez, realmente la gente se olvidó de proporcionar estos u otros documentos. Habiendo identificado el problema, él puede corregir su error. Solo necesitará reponer el paquete de documentos con los valores faltantes y volver a presentar la solicitud.

Esperando

Tal vez, la etapa más agotador. ¿Cuántos tendrán que esperar? Preocupa a todas las personas que estén interesadas en cómo obtener un terreno gratis en la región de Moscú o en cualquier otra región.

Entonces, si la petición de una persona es aprobada, entonces suponer en línea. Espere mucho tiempo, no uno, ni dos, ni tres meses. Un sitio puede proporcionar en una localidad ubicada lejos de la región de residencia de un ciudadano.

Hasta la fecha, esta es toda la información conocidasobre el tema dado. Es cierto, hay otro buen consejo. Se recomienda a las personas que deseen obtener un sitio gratuito que presenten una solicitud al Comité de Tierras y obtengan una consulta sobre la recolección de documentos. Esto ayudará a ahorrar nervios, tiempo y dinero, además de evitar alzas en varios casos.