¿Qué es un plan catastral? Elaboración de un plan catastral para bienes inmuebles
Al elaborar un contrato de venta de bienes inmueblesla propiedad debe proporcionar un paquete de documentos que indique que el objeto realmente existe. Uno de estos portadores de información es un plan catastral, presentado en forma de gráficos y texto.
¿Qué es este documento?
Lista de artículos en el plan catastral
La primera sección del documento contiene datosuna cierta parcela de tierra, así como información general que se proporciona en forma de texto. Inmediatamente indicar el nombre de la autoridad responsable del registro de tierras, fecha de registro, número de registro asignado a la topografía del plan, la ubicación, límites y extensión territorial basada catastrales, así como información acerca de la propiedad y de la finalidad para la que se crea la cuenta catastral. La segunda sección muestra los límites esquemáticos o gráficos de bienes inmuebles. El párrafo siguiente contiene una descripción de los límites y las áreas adyacentes. En la cuarta sección se hace la información textual sobre las partes de una tierra en particular. El quinto y último punto es un esquema que muestra los límites de una sola parte de la propiedad.
¿Para qué sirve el registro catastral?
Este procedimiento le permite registrar el hechoapariencia de un nuevo objeto. El plano catastral de la casa describe sus principales características para su posterior identificación. En algunos casos, tales acciones son necesarias para formalizar la propiedad de la propiedad. Además, la casa debe tener un pasaporte catastral, que es un extracto de un registro estatal único, que contiene el nombre, el propósito, la dirección, el número de plantas, los límites del terreno adyacente y, por supuesto, el número catastral del objeto.
El plano catastral del departamento es unun documento en el que se trazan los esquemas a lo largo del camino, se indican los parámetros de la habitación y su descripción necesaria. Además, se proporciona información sobre la re-planificación, si corresponde. El plan catastral para un departamento se puede obtener solo en la Oficina de Inventario Técnico. Cabe señalar que la validez del pasaporte catastral para vivienda es ilimitada, pero algunas organizaciones, compañías de seguros y bancos que otorgan hipotecas pueden requerir que este documento se actualice si han pasado más de cinco años después de recibirlo.
En el mundo de hoy, las transacciones inmobiliarias no sonse llevan a cabo sin proporcionar una lista completa de documentos que confirmen la existencia del objeto y la propiedad del mismo. El plan catastral es un elemento importante, sin el cual el procedimiento de compra y venta es simplemente imposible.
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