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Inventario de la propiedad a la entrega del apartamento: muestra y reglas para la elaboración

Deseando entregar o alquilar una casa hoy es suficiente.muchos Los propietarios que proporcionan dichos locales en alquiler deben conocer algunas reglas que deben observarse para protegerse de posibles riesgos. Una de estas reglas es la compilación obligatoria de un documento llamado "Inventario de la propiedad cuando alquila un apartamento". Una muestra de este documento se muestra en la foto a continuación.

Como suele suceder

En la mayoría de los casos, los propietarios de apartamentos ocasas, que desean alquilar sus locales, no se molestan en redactar ningún documento. A menudo, algunos de ellos ni siquiera se molestan en escribir y firmar un contrato de alquiler con inquilinos. Estas acciones mal consideradas al final pueden conducir a resultados muy desastrosos. Incluso el llamado depósito, que garantiza el pago del alquiler y la seguridad de la propiedad, no ayudará aquí. En caso de una disputa judicial, los cuerpos judiciales estarán del lado de los inquilinos, ¡porque no hay documentos!

inventario de propiedad

Inventario y contrato

Inventario de la propiedad a la entrega del apartamento (muestrase encuentra a continuación), así como directamente el contrato en sí, al que se adjunta y se considera su parte integral, son necesarios para proteger la propiedad del propietario del apartamento. Al redactar el contrato, el inquilino y el arrendador establecen las reglas para usar el departamento y enumeran los deberes del otro (por ejemplo, quién debe reparar o quién es responsable de pagar las facturas de servicios públicos). Pero, además de los deberes, el contrato también introduce los derechos de las contrapartes. Estos incluyen el derecho del propietario a una visita ocasional a una vivienda para su inspección. Las partes pueden establecer un cierto período de tiempo cuando el propietario revisa la vivienda. Pueden proporcionar otros derechos tanto del propietario como del inquilino.

ejemplo de inventario de propiedad al alquilar una muestra de apartamento

¿Para qué es el contrato?

Habiendo concluido el contrato de arrendamiento, el propietario del hogar protegeráde los posibles riesgos posteriores asociados con la relación con el arrendatario. Estos riesgos pueden expresarse en el impago de la renta, en el daño a la propiedad, en causar otro daño. El contrato será el documento que el propietario puede consultar en la corte, como la base de sus derechos y obligaciones del inquilino. Además, en el caso de un delito que involucre un departamento o un inquilino, el contrato será evidencia en la investigación del caso criminal.

inventario de la propiedad a la entrega del apartamento

¿Para qué es el inventario?

Por supuesto, el contrato de arrendamiento será incompleto, si nose le adjuntará el inventario de la propiedad cuando se alquila el apartamento, una muestra de relleno que se puede ver en la foto. ¿Qué ofrece este documento? En primer lugar, enumera todas las cosas y otros elementos que se encuentran en el apartamento (casa) en el momento de su transferencia al arrendamiento. Esto protegerá al propietario del caso cuando, en la disolución del contrato, resulta que no hay suficiente en un apartamento, por ejemplo, un televisor. En referencia al inventario de la propiedad en la entrega del apartamento (muestra que se muestra a continuación), el propietario puede demostrar el hecho de la presencia de este televisor al recibir la vivienda de transferencia. Es decir, puede convencer al tribunal de que el inquilino tiene un apartamento con televisor y lo devuelve sin él. Por lo tanto, de dicho inquilino, debe recuperarse la cantidad de daño causado al propietario. Si hay un contrato y un inventario, el tribunal tomará una decisión positiva y le cobrará el costo del televisor al inquilino.

acto de inventario al alquilar un apartamento una muestra

Cómo redactar un documento

Ejemplo de inventario de propiedad al alquilar un apartamento(una muestra de este documento) se muestra en la foto a continuación. Sin embargo, enumeramos todos los detalles necesarios que este acto debe contener. Primero, el documento debería tener derecho. Puede elegir cualquier nombre: "Registro de inventario", "Inventario de propiedad", "Informe de aceptación", etc. Después de especificar el nombre, debe escribir el lugar de compilación y el número. Se completa la información adicional sobre las partes, la información es proporcionada tanto por el arrendador como por su contraparte, después de lo cual se hace referencia al contrato de arrendamiento. Después de que se haya resuelto toda la información anterior, las partes deben escribir lo que el propietario entrega con el alojamiento, y el inquilino acepta la "siguiente propiedad". Después de estas palabras, la propiedad se transfiere al apartamento. La finalización del documento debe ser firmado por las partes.

acto de inventario al alquilar un apartamento

Matices

Dependiendo de la habitación que se transfiere, desdeHay algunas dificultades en lo que queda de ella. Por ejemplo, si se entrega una habitación vacía, el acto de hacer un inventario de la propiedad al momento de la entrega del apartamento (la muestra de llenado se presenta arriba en la foto) contendrá muy poca información. Solo necesitará indicar elementos como medidores de agua, artículos sanitarios y otros elementos en la habitación. Al mismo tiempo, hoy en día la gente con frecuencia alquila un apartamento completamente preparado para vivir, teniendo todo lo que necesita (incluso tenedores y cucharas). En esta situación, el inventario en cuestión puede estirarse en varias hojas. En tales casos, es importante no ignorar las reglas, escribir e indicar cada tema. Además, el estado de la propiedad transferida puede arreglarse en una foto o video, y luego adjuntarse al contrato de arrendamiento. El inventario de la propiedad es un documento serio, que puede ser útil en el futuro para proteger los intereses del arrendador.

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