Distritos Elite de Moscú: calificación

La capital de nuestra Patria es el lugar del centrogente rica y famosa. Y esas personas no quieren vivir en apartamentos y casas normales, necesitan una vivienda de élite. ¿Qué puede llamarse así y qué áreas pertenecen tradicionalmente a la élite? Responderemos la pregunta sobre qué distritos de Moscú se consideran de élite. Y le digo sobre las mejores áreas de la capital de por vida.

¿Qué es un barrio de élite?

La palabra "élite" está tan abrumada por la publicidadbienes raíces, que pocas personas ya están pensando en su verdadero significado, cada vez más se percibe como un sinónimo de la palabra "querido". Pero cuando se describen las áreas de élite de Moscú, la lista de agentes de bienes raíces ofrece muy diferentes, y esto se debe al hecho de que están dispuestos a atribuir casi cualquier acomodación a esta categoría. ¿Cuáles son los signos del elitismo?

El primer criterio es la ubicación de la vivienda ysus vallas de los residentes de clase media, la camaradería. Esta propiedad debe estar ubicada cerca del centro. Por lo tanto, cuando dicen que Rublyovka es un distrito élite de Moscú, está claro de inmediato que esto no es así. Sigue siendo la región de Moscú.

El segundo criterio es histórico y arquitectónicovalor de la casa. Aquí, la persona que creó la estructura pasa a primer plano. Es por eso que las casas de élite y los distritos actuales incluyen nuevos edificios de arquitectos famosos.

Otro signo importante de elitismo es la disponibilidad deinfraestructura de alto nivel, comodidad de la vida. En tales casas debería haber estacionamientos de alta calidad, almacenes, sistema de seguridad, excelente diseño de entradas y áreas locales.

El siguiente signo es una composición social uniformede la población En áreas de élite, las personas de aproximadamente un nivel de ingresos deberían vivir, este criterio no siempre se mantiene en la capital. Por lo tanto, en Ostozhenka, por ejemplo, todavía hay un barrio de residentes antiguos y nuevos, que son muy diferentes en cuanto a ingresos y forma de vida.

Además, los expertos dicen que el concepto de "élite"vivienda "incluye signos como la accesibilidad conveniente para el transporte, la situación ecológica y criminogénica favorable, la presencia de áreas de recreación y empresas de servicios (gimnasios, jardines de infantes, salones de belleza, restaurantes) de alto nivel. Por lo tanto, el conjunto de características no permite que muchas, si no todas, las áreas de Moscú se clasifiquen como élite. Por lo tanto, solo ciertos criterios se aplican a su selección. Los agentes inmobiliarios incluyen inequívocamente en este grupo de bienes inmuebles las siguientes áreas.

1. Ostozhenka

El primer puesto ocupa la mayor cantidad de éliteel área de Moscú, la llamada Milla de Oro es Ostozhenka. El centro de la ciudad, desde la Catedral de Cristo Salvador hasta el bulevar Zubovsky, que cubre las calles de Ostozhenka, Prechistenka y Prechistensky Boulevard, es hoy el centro de atención de bienes inmuebles de alta calidad. Muchas casas aquí son creadas por arquitectos famosos de principios del siglo 20, no solo son muy atractivas desde el exterior, sino que también cumplen con los más altos estándares de vida en el interior. Techos altos, excelente acabado de apartamentos, patios de cámara. Hoy en el distrito también hay un edificio con puntos y un nuevo tipo de estructuras: casas estilo club, casas pequeñas. Hay muchas ofertas de bienes raíces de las clases "A" y deluxe, aunque en general el número de apartamentos en venta es pequeño y con el tiempo, claramente disminuirá. Los precios de los apartamentos en Ostozhenka son predeciblemente uno de los más altos en Moscú. Vivir aquí no solo es conveniente, sino también extremadamente prestigioso, es un signo de pertenecer a una casta especial de personas.

2. Estanques Patriarcales

Áreas de élite de Moscú, cuya lista es bonitaes imposible de imaginar sin mencionar los estanques del patriarca. Una pequeña área entre Garden y Boulevard Ring, alrededor de los estanques, es atractiva por su historia e intimidad. A pesar de la ubicación en el corazón de la capital, es bastante tranquilo y muy acogedor. La historia del distrito le da un encanto y atractivo adicionales. La propiedad aquí está representada principalmente por un fondo antiguo, que fue renovado para mejorar la comodidad, no hay muchas casas nuevas, pero son un modelo de desarrollo moderno de élite. El área es conveniente en términos de accesibilidad e infraestructura de transporte. La desventaja es la fuerte diferenciación de la población.

3. El Arbat

Tradicionalmente, los carriles de Arbat se consideran carosy el distrito de élite. Este lugar, delimitado por Garden Ring, Manezh, Smolensky Boulevard y Bolshaya Nikitskaya Street, puede ofrecer no solo nuevos edificios de clase A, sino también apartamentos de calidad en casas con una gran historia. La mayoría de los edificios históricos ya han sufrido una alteración interna cardinal para mejorar la comodidad de la vida, y el mismo destino aguarda a las estructuras restantes. El mercado experimenta constantemente una escasez de bienes inmuebles en esta área, ya que las propuestas son muy limitadas. En Arbat casi no hay oportunidades para nuevos desarrollos, por lo que los precios aquí son consistentemente muy altos. El distrito se está convirtiendo progresivamente en elite en el sentido literal de la palabra, se está produciendo una formación rápida de la homogeneidad de la población, los viejos residentes se van, la élite se instala en su lugar. El área se convierte en cámara, cerrada. La ubicación en el centro le permite utilizar toda la infraestructura que se encuentra cerca, también hay muchos restaurantes caros, clubes cerrados, para que los residentes de Arbat se sientan completamente élite.

4. Tverskaya

En las áreas de élite de Moscú, invariablemente, comenzando conSiglo XIX, incluyen la calle Tverskaya. Este es el centro mismo de la vida social, cultural y empresarial de la capital. Por supuesto, no hay necesidad de hablar sobre la camaradería y la homogeneidad del distrito, pero responde completamente los criterios restantes. El acceso al transporte de Tverskaya es obvio, y gradualmente, debido a la lucha con los atascos, solo mejora. Esta área tiene una hermosa infraestructura social, y continúa creciendo en el segmento de élite. Aquí hay inconvenientes notables: un gran número de personas durante las horas de trabajo (aumenta 7-8 veces en comparación con los días libres), así como una gran cantidad de transporte y, como resultado, contaminación por ruido y gases. Sin embargo, las otras ventajas son tan importantes que los precios de las propiedades en el área de Tverskaya son muy altos.

5. Zamoskvorechie y Yakimanka

Enumerando los distritos de élite de Moscú, uno no debe olvidarsobre el Zamoskvorechye y el adyacente Yakimanka. El área con una larga historia, ubicada frente al Kremlin, a lo largo del río Moskva, es conocida por sus mansiones de mercaderes, iglesias hermosas y calles acogedoras. Por lo tanto, vivir aquí desde el comienzo del siglo 20 siempre ha sido prestigioso. La difícil accesibilidad del transporte dificulta el desarrollo del distrito, sin embargo, un reemplazo gradual del antiguo fondo, que no representa un valor histórico, está pasando a un nuevo tipo de casas: edificios de apartamentos de gran comodidad. El distrito tiene una infraestructura social bien desarrollada, en contraste, por ejemplo, de Arbat. Hay muchas tiendas, jardines de infantes, la Galería Tretyakov, cerca del parque. Gorky. Hoy en la oficina de Zamoskvorechie se están construyendo bienes raíces de manera activa. Los precios de los apartamentos en esta área son altos, pero hay muchas ofertas, por lo que los compradores tienen opciones.

6. Khamovniki

Las áreas de élite de Moscú crecen constantementeterritorios, tal es el distrito relativamente joven (al igual que el de élite) de la capital, Khamovniki. Él miente en la curva del río de Moscú, limitado por el anillo del jardín. Un hermoso lugar, no lejos del Kremlin, y una gran cantidad de vegetación atrajeron a la aristocracia en el siglo XIX. Hoy el distrito está construido activamente por modernas instalaciones de gran comodidad. Excelente accesibilidad al transporte, infraestructura social amplia y de alta calidad, buenos indicadores medioambientales: todo esto convierte a Khamovniki en una de las zonas más atractivas de la capital para vivir. La desventaja del distrito es la parte liquidada lentamente del antiguo fondo en forma de edificios de cinco pisos con una población heterogénea. Pero la construcción está en marcha, y los representantes de la élite están cada vez más dispuestos a establecerse en Khamovniki.

7. Ciudad de Moscú

Caracterizando las áreas de élite de Moscú, no se puede eludiratención es el distrito más nuevo - la ciudad de Moscú, ubicado en el centro de la ciudad, en el terraplén de Presnenskaya. Este es un nuevo segmento de vivienda: casas de varios pisos, construidas para satisfacer las más altas demandas de los inquilinos. La región tiene muchas ventajas. Esta es una excelente accesibilidad para el transporte, una población bastante homogénea, alta seguridad y una vida cómoda. El trimestre está bien planificado, el área local tiene una excelente infraestructura. Las soluciones arquitectónicas son las ventajas especiales de la zona, muchos arquitectos modernos han demostrado su imaginación aquí. La desventaja de la ciudad de Moscú se puede llamar la falta de antecedentes históricos, pero para alguien también es un plus.

Lista completa

Enumerar las áreas de élite de Moscú y la región de Moscúpuede ser un tiempo bastante largo. A medida que la metrópolis está mejorando constantemente la calidad de vida y para los miembros recién llegados de la élite ofrece todas las áreas nuevas. La lista completa se puede atribuir a lugares como Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, el distrito de la Universidad Estatal de Moscú, Frunze terraplén y otros, así como muchas zonas de la región de Moscú (Zhukovka, Rublo, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).