Centros comerciales de Moscú: lista y direcciones

La oficina es la persona de la campaña, el centro de coordinaciónacciones de todos los empleados, el cuerpo representativo de la organización de la red o el lugar de trabajo de los directores y gerentes. Toda empresa que se precie o una organización interregional en Rusia quiere tener representación en la capital. Para entidades legales pequeñas o novatas, puede ser bastante costoso comprar locales para oficinas. Business Center "Moscow City" y muchas otras propiedades comerciales están listas para proporcionar servicios de alquiler para oficinas en una variedad de condiciones.

Conceptos básicos de clasificación

Entre los dueños y entre los agentesLos centros comerciales de bienes raíces en Moscú y otras oficinas diseñadas específicamente para oficinas edificios no residenciales se dividen en varias clases. Esta clasificación es muy convencional y existe solo para la conveniencia de elección, sin tener criterios estrictos para la evaluación y el control de los cuerpos sobre uno mismo. A menudo, los propietarios deliberadamente sobreestiman la clase de construcción con fines comerciales, pero en la mayoría de los casos, las agencias inmobiliarias combinan instalaciones con funciones similares y otros parámetros en grupos comunes, asignándoles una clase de centro de negocios.

Cuatro clases o seis?

Anteriormente, los centros comerciales en Moscú y Rusia en generaldividida solamente en 4 clases principales: A, B, C, y D. Entre la clase de edificios A se encuentran principalmente los nuevos centros de negocios de Moscú y otras grandes ciudades, construidas de materiales modernos de acuerdo con las demandas occidentales para edificios de este tipo, mientras que una clase D combina estructura, diseñada para pequeñas oficinas, más que adecuado para fines industriales, pero muy popular debido al precio, la planificación libre o la accesibilidad del transporte. profesionales del sector inmobiliario de Moscú utilizan una clasificación más amplia, que incluye dos subclases adicionales en la clase A: A + y A-.

Obras de arquitectura moderna

La clase A + no solo implica lo modernoEl edificio, diseñado para proporcionar todas las oficinas necesarias de las organizaciones más grandes, pero también representa una estructura verdaderamente original. El diseño de la mayoría de los centros de negocios de la clase A + involucra a los arquitectos más famosos del mundo, los edificios a menudo se ennoblecen con composiciones esculturales especiales, a veces pinturas y galerías de fotos. Las tecnologías de construcción y revestimiento nos permiten realizar las soluciones más atrevidas de diseñadores, creando centros de negocios realmente únicos y convenientes en Moscú. La lista de tales majestuosos complejos de oficinas incluye:

• La Casa Imperial en Yakimanka es parte del complejo de élite de edificios residenciales y administrativos en Yakimanskiy Lane, 6, al lado de la Galería Tretyakov;

• "Romanov Dvor" se encuentra cerca del Kremlin en Romanovsky Lane en la casa en el número 4;

• Se construyeron "jardines blancos" cerca de la estación de Bielorrusia en Lesnoy Street, 7.

Estos y otros edificios de élite fueron construidos enSiglo XXI y cumplir con los más altos requisitos de las empresas rusas e internacionales. matrícula de honor A +, además de los materiales de alta calidad, un diseño cómodo, sistemas diseñados y equipos técnicos de cada oficina, así como el acabado elegante y presentable de todos los elementos del edificio del frente a las zonas de hospitales y lugares de recreación. Ubicación de los centros de negocios con respecto a las uniones de metro y carreteras son extremadamente rentable, lo que también afecta a la calidad y la estructura de la clase. Todos estos edificios están situados en el distrito central de la ciudad o en el TTC, desde sus ventanas ofrecen excelentes vistas de la ciudad, en la zona del parque y de la costa del río Moskva.

Otras ofertas de clase A

Este es uno de los edificios más interesantes y originales de este tipo, pero hay otros centros de negocios de élite en Moscú. Lista con las direcciones de los representantes más populares de clase premium más:

• "Barkli-Plaza" - un complejo de oficinas de élite y residenciales en la dirección Prechistenskaya terraplén, 17;

• Centro de negocios panorámico Simonovsky en el sur de Moscú en Simonovsky Val Street, 26a;

• el lujoso Novosuschevsky Business Center con un moderno estilo de alta tecnología en 18 Suschevsky Val Street;

• centro de negocios efectivo Krasnopresnensky en la calle 2nd Zvenigorodskaya, 13, página 42;

• en la calle Tverskaya, 22 entre Boulevard y Garden Ring, se encuentra The Summit, un centro de negocios basado en el antiguo hotel de Minsk;

• "Park Tower": un maravilloso ejemplo de Clase A, ubicado en el 1er Krasnogvardeiskiy Proyezd, 1, p.7.

Edificios de clase B

No todas las organizaciones pueden permitirselujo comprando o alquilando una oficina de élite. Para las empresas con un presupuesto menor, hay otras propuestas, estas son las oficinas de las categorías B, C y D, que están listas para ofrecer centros de negocios menos presentables en Moscú. Lista de edificios de la clase B a continuación:

• "Stankolit" - un centro de negocios en el territorio del mismo complejo comercial y de oficinas en la calle Skladochnaya, 1, p.1;

• centro de negocios "Borodino Plaza", construido en 2006 en la calle Rusakovskaya, 13;

• "Pollars" ultramodernos: un complejo comercial de tres edificios en el terraplén de Derbenevskaya, 11;

• el original y atractivo centro de negocios "Orange" en Stolyarny pereulok, 3, página 8;

• el edificio administrativo "Veldan" al lado de la zona del parque en el noreste de la capital en Signalniy proezd, 19;

• conveniente "Vympel" - un centro de negocios con instalaciones de almacenamiento equipadas en la dirección Old Petrovsko-Razumovsky pasaje, 1/23, página 1;

• "Platform" es un centro de negocios completamente reconstruido en 2014 de un edificio prerrevolucionario en Spartakovskiy Pereulok, 2, p.1.

Los edificios de categoría B y B + están construidos de manera confiablemateriales modernos y cumplen con los estándares mínimos europeos para las estructuras de esta clase. Debido a los precios menos prestigiosos para las oficinas en dichos edificios son mucho más bajos, y algunos edificios combinan la comodidad de los modernos centros de negocios con instalaciones de almacenamiento o la compatibilidad ambiental del entorno urbano circundante.

El legado del siglo XX

Muchos edificios administrativos en los años 90 y 2000años se convirtió en oficinas. Estos edificios no cumplen plenamente los requisitos modernos para sistemas de soporte vital y la comunicación dentro del edificio, pero al mismo tiempo, proporcionar los mejores precios de los inquilinos. En este rango de precios son los edificios de las categorías C y D. Instituto de Investigación, la administración de las fábricas y almacenes, talleres y ex incluso convertidos con el fin de proporcionar servicios comerciales para el alquiler de espacio de oficinas. A menudo no es familiar desde el sistema era soviética de pasillos y oficinas, la infraestructura se mantiene a un nivel mínimo, estacionamiento, más a menudo, es espontánea. A pesar de todos estos inconvenientes, el precio atrajo a muchos representantes de las empresas pequeñas y medianas, y la capital está preparada para ofrecer todos los que quieren el espacio de oficina necesario. centros de negocios en Moscú, la lista de los cuales se pueden encontrar en nuestro artículo, así como en los catálogos especiales o en los sitios web de las agencias de bienes raíces son capaces de proporcionar una amplia gama de ofertas para las organizaciones que se adaptan a todos los gustos y presupuesto.